クレスト初石

  • 千葉県流山市東初石三丁目

  • つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
3,298万円
40.2万円/㎡
相場
3,279万円
39.9万円/㎡
2,140
2,899
3,658
4,418
AI査定結果
推定相場価格
3,279万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,899万円〜3,658万円
35.3万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クレスト初石
3,298万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 82.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/153,298万円40.2万円2階 82.08㎡ 3LDK南西
2025/12/032,480万円33.9万円3階 73.24㎡ 3LDK南東
2025/11/072,590万円35.4万円3階 73.24㎡ 3LDK南東
2025/10/232,780万円38.0万円3階 73.24㎡ 3LDK南東
2025/08/032,980万円40.7万円3階 73.24㎡ 3LDK南東
2024/07/112,990万円31.3万円7階 95.64㎡ 3LDK南東
2024/04/293,090万円32.3万円7階 95.64㎡ 3LDK南東
2024/02/203,180万円33.2万円7階 95.64㎡ 3LDK南東
2023/12/263,280万円34.3万円7階 95.64㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
クレスト初石
流山市東初石三丁目
初石駅8分 3,298万円40.2万円82.08㎡3LDK2階 / 7階建 南西1990年58戸RC
2025/10/17東初石パーク・ホームズ
流山市東初石三丁目
初石駅9分 3,280万円40.6万円80.81㎡3LDK1階 / 6階建 南1988年76戸RC
2025/04/18イトーピア流山
流山市加四丁目
流山駅12分 1,980万円31.1万円63.58㎡3LDK4階 / 5階建 東1994年91戸RC
2025/04/04エクセル流山
流山市加四丁目
流山駅12分 2,180万円32.9万円66.24㎡2LDK2階 / 4階建 西1995年30戸RC
2024/11/30クレスト流山
流山市加一丁目
流山駅3分 2,180万円31.9万円68.25㎡3LDK2階 / 6階建 西1994年42戸RC
2025/07/31流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート
流山市加一丁目
流山駅12分 2,250万円30.9万円72.78㎡3LDK3階 / 9階建 南1993年96戸SRC
2025/03/04東急ドエルステージ21サウスコート弐番館
流山市加一丁目
流山駅8分 2,490万円30.8万円80.86㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年52戸RC
2024/08/27コスモ流山リベラルコート
流山市平和台一丁目
流山駅5分 2,380万円32.8万円72.61㎡3LDK4階 / 7階建 西1989年39戸RC
2025/10/17グリーンパーク南流山駅前
流山市南流山三丁目
南流山駅1分 3,680万円47.8万円77㎡2LDK4階 / 11階建 南東1986年99戸SRC
2024/03/18クレスト南流山
流山市大字鰭ケ崎
鰭ケ崎駅3分 2,280万円30.6万円74.51㎡3LDK4階 / 6階建 南1991年29戸RC
2024/03/25ダイアパレス・ライトガーデン南柏
流山市名都借
柏駅20分 2,180万円31.2万円69.97㎡3LDK3階 / 3階建 南1991年22戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.6%上昇、流山市では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は流山市の平均と比較して16.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+33.6%
流山市
34.6万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名クレスト初石
所在地千葉県流山市東初石三丁目
交通つくばエクスプレス初石駅徒歩8分
築年月1990年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

つくばエクスプレスのマンションを探す